美房价连续第二个月上涨 市场供应紧张而需求持续上升

随着买家重返零售商，就少量待售房源展开竞争，美国市价连续第二个月末暴跌。

标普CoreLogic凯斯-德布林的统计数据显示，3月末份印第安纳波利斯市价环比暴跌0.4%。

由于买家开始适应自去年起上涨的储蓄成本，美国部分地区的需求早就上升。不过，交易仍然相对缓慢，因为门房不一定不肯出售并放弃较低的商品价格，这使得二手房库存较为紧张。

标普道琼斯基准的董事总经理Craig Lazzara在一份声明中所表示，“市价连续两个月末暴跌并非表示零售商终于回暖，但3月末的统计数据表明，始于2022年6月末的市价跌势不太可能已告终。”

3月末市价工业产值暴跌0.7%，最低2月末的工业产值涨幅2.1%。

买家面临的储蓄成本整体而言于一年前即便如此较高。随着零售商对美国负债上限谈判采取行动，偿还负债贷款商品价格近来回落。根据房地源泉统计数据，30年期固定偿还负债贷款商品价格平均为6.57%，高于2022年1月末初的3.22%。

Lazzara问道：“当前的偿还负债贷款商品价格以及经济不太可能持续疲软产生的挑战，或将至少在今后几个月末继续构成市价的推进力。”

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