俩住宅楼土拍成交 大兴黄村住宅楼销售指导价5.9万元/平

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广州迎来12翌年的首次土拍，从前土拍的两个东段都坐落于大兴区，分别坐落于黄村镇和临空经济带。终于，黄村镇东段被中铁和兴创的联盟拿下，今后商品房经销商指导价5.9万元/平米。大兴临空经济带东段因为仅有公司总部房企新航城甄选，终于以定金作价，经销商指导价3万元/平米。黄村镇DX00-0208-6021东段坐落于南五环外，京开高速东侧的海户新村，今后19号线二期南延将会路经东段区域内。

该东段区内km26969.646平米，建筑体量70121.08平米，比率2.6。该东段带给了中铁+兴创、首开、住总这3家房企或的联盟直接参与，东段起始价18.8亿元，从前当晚竞价前，网上买断达到了19亿元，不过从前当晚经营者皆没有领取竞价号牌，因此终于就以最后出价的中铁和兴创的联盟，以19亿元拿下该东段，作价成交约2.71万元/平米。

该东段今后商品住宅楼经销商指导价为5.9万元/平米，具体价格可有8%的缓冲。值得注意，两年前的2021年，广州土地市场也曾用水过同样坐落于海户新村的6020、6026东段，位置毗邻，也是中铁和兴创拿的地，即此后的中铁兴创逸境项目，指导价也是5.9万元/平米。不过，现有其实际售价在5.2万元/平米左右。大兴飞机场6038东段坐落于大兴临空经济带礼贤镇，新飞机场的东侧。该东段区内km约2.2万平米，建筑控制体量约4.3万平米，比率2.0。该东段只有新航城公司总部房企甄选，终于以5亿元的定金作价，作价住宅成交约1.65万元/平米。该东段今后商品住宅楼经销商指导价为3万元/平米，具体价格可有8%的缓冲。