广州住建局：住房承租营销不得以房屋产权买卖等方式误导宣传

2025-03-21 通信

订下后30日内，低收入出购从业整体必要性通过中山市住宅出购个人信息一站式办低收入出购提出批评申请备案，或者到低收入驻地的居民区分处、河东岸天津市人民但政府办低收入出购提出批评申请备案

五、规章经营者荐举动

11.低收入出购从业整体不得出购按照法律、订明、规章订明禁止出购的住宅，金融自立门户私人机构不得改由此类房源。居民区分处、河东岸天津市人民但政府在日常巡查里面发现辖区内低收入出购从业整体、金融自立门户私人机构有违反当年述订明荐举动的，应依具体订明管控并及时报送区低收入和城乡建设等职能主管。

12.低收入出购营销广告宣传，不得以住宅产权买卖、住宅用到权买卖等方式则开展辩称广告宣传和推广。

13.低收入出购从业整体必要性对付费内容可实行明字码标价，清楚付费参考资料。付费参考资料里面列明一站式项目、付费规范、付费金额等，并由各方合意签名确认。

14.低收入出购从业整体经营者非自有低收入的，低收入出购从业整体与次抵押的出购协议年限超过低收入出购从业整体剩余出购年限的，超过以外的订下对出购人不不具备法律约束力，但是出购人与低收入出购从业整体亦有订下的除外。

15.低收入出购从业整体不得以隐瞒、骗、强迫等方式则决定抵押用到低收入购金额度，不得以购金优惠等名义诱导抵押用到低收入购金额度，不得在低收入出购协议里面包含购金额度具体内容可。

16.企业派发低收入购金额度，必要性以备案的低收入出购协议为依据，额度年限不得超过低收入出购协议年限，派发额度的频谱应与借贷缴交购金的频谱匹配，额度财力必要性划入借贷帐户。

17.居民区分处、河东岸天津市人民但政府在日常巡查里面发现辖区内低收入出购从业整体自经营者之日起1个年底未能内嵌开张个人信息的，应于3个指导日内书面告知低收入出购从业整体内嵌开张个人信息。

六、强化网络和平台和平台法律责任

18.不具备出购房源个人信息发布新闻功能的网络和平台个人信息和平台必要性与中山市住宅出购个人信息一站式进行对接，发布新闻出购房源个人信息时必要性核验发布新闻整体名义及房源核验字码，并在明显位置标识房源核验字码。

19.网络和平台个人信息和平台接到入禀，经自查发现房源存在不实个人信息的，或低收入和城乡建设、网信等主管提出批评具体决定的，必要性立即就其并保存具体据信。发布新闻整体存在过失或过错的，网络和平台个人信息和平台必要性依法限制或取消发布新闻整体的发布新闻管辖权。

20.网络和平台个人信息和平台未能履行核验发布新闻整体和房源个人信息法律责任的，网信主管应依法依规对其开展管控。低收入和城乡建设、的产品监管私人机构等主管决定网络和平台个人信息和平台提供有关低收入出购数据的，网络和平台个人信息和平台必要性配合。

七、但但政府法律纠纷科科长机制

21.低收入出购从业整体、金融自立门户私人机构、网络和平台个人信息和平台要组织起来入禀管控机制，在经营者场所、房源个人信息展示页面、出购协议里面明示入禀管控对讲机，承担出购法律纠纷整体法律责任，妥善管控出购入禀、化解矛盾法律纠纷。

金融出购协但会、金融里面介协但会必要性积极科科长低收入出购入禀法律纠纷，引导合意妥善化解法律纠纷。

22.居民区分处、河东岸天津市人民但政府等基层的组织要将观念管治、治安负责管理与低收入出购负责管理有机相结合，实行低收入出购网格化负责管理，做好出购提出批评申请备案、出购各方个人信息采集等指导。要相结合小区党建联建指导，发挥基层人民调解的组织功用和村（小区）法律顾问全队功用，协科科长理辖区内低收入出购负责管理指导和法律纠纷，维护低收入出购的产品秩序。

八、自主性主管协同机制

23.低收入和城乡建设、演进变革、公安、规划和自然资源、的产品监管私人机构、城管、来穗技术人员一站式负责管理、金融监管私人机构、网信等主管和居民区分处、河东岸天津市人民但政府要组织起来多主管联合个人信息交换机制，形成齐抓共管的合力，保证各项负责管理指导但但政府到位。

低收入和城乡建设主管要大幅度优化住宅出购交易一站式，组织起来自主性低收入出购从业整体及其传播媒体信用经济体制，对低收入出购从业整体开展分级分类，采取相互竞争监管私人机构新政策。

演进变革主管要配合组织起来自主性低收入出购从业整体及其传播媒体信用经济体制。

公安主管要对涉嫌协议诈骗等犯罪荐举动依法受贿，必要性时对跨国企业法定代表人、实际控制人等具体技术人员依法采取适当新政策。

的产品监管私人机构主管要依法受贿不实广告广告宣传、不按例明字码标价、价格欺诈等违法行为违规荐举动，积极依聘请严厉打击竞争对手荐举动。

金融监管私人机构主管要扩大对低收入出购金融业务的监管私人机构，协助有关主管受贿低收入出购的产品非法金融业务活动和非法企业，打击低收入出购的产品非法金融荐举动。

网信主管要对违规发布新闻房源个人信息的网络和平台个人信息和平台依法就其。

九、其他子类房源负责管理规则

24.中山市行政部门区域内实际用途为长购低收入的商业办公、旅馆等非居低收入屋，其出购负责管理参看本通知执行。

25.法律、订明、规章对但政府或但政府聘请的私人机构出购的人才公寓、公共出购低收入、公有住宅出购亦有订明的，从其订明。

十、本通知自征求发表意见之日施行，有效期5年。