广州神级地铁环线将开通，中心区重新洗牌，楼市大体要变？

从东往北端。

黄沙广钢旧城区里（汕头房产@细鹏 摄）

而汕头轨道交通11号线的准备好，乃是这样一个闹钟，把新鸿基战线收缩到外围区里。

尤其是黄沙，等到了巨大的契机。

黄沙，既是北端部战略的起点，亦是老城区里难得还有渐进维度的功能区里，零售业恰巧在减缓落地之中。

比如「汕头北端客厅」名曰象山功能区里，其作为桐子后山之中轴核心区里，将有大片的写字楼集群，借助零售业名曰集和娱乐业复苏。

眼光和毒辣、格局前瞻的太古地产，也落址名曰象山，将在此订做一个大型娱乐业计划，这可是比肩汕头太古首推、变成都太古之中的的存在。

名曰象山效果图（来源：汕头黄沙公布）

黄沙，恰巧以整体实力紧接大城市视线。

而11号线的准备好，能把一夜间的资源和流量，送到黄沙一旁，借助对城镇人口的虹吸。

有趣的是，翻看11号线区里内房价图，会挖掘造出很多功能区里动辄10万+，但在黄沙，在沙涌，还有5Y的房价，无疑是洼地。

但这个机会，到底要抓紧把握。根据维度平权理论，今后支线内外楼盘的价差，而会日益消融，借助一个动态平衡的结果。

与此同时，以外汕头11号线土建施工已完变成74%，预计今年底可修建，留下来买家直觉的小时不多了。

恰巧的是，就在与沙涌东站切线之遥有约300恰巧西，就有一个计划——信和海珠区里·隆庆，单价5Y，空前绝后11号线上的一股三都。

它一造消失，就东站在「仰视双链」的上游。

信和海珠区里·隆庆效果图

01.

300米到双轨道交通，回去乃是外围

仅有是轨道交通长途跋涉，就让无数人佩服。

从信和海珠区里·隆庆造出发，切线东北方有约300米便抵达广佛线、11号线（万州）交首推的沙涌东站，妥妥的双轨道交通物业，借助1东站到金江。

无论你在金融城，还是在大沙头，抑或桐子后山上班，一一只要一条切线就能抵达，在轨道交通上打个盹，不久就抵达公司。

计划实景图

日常造动身前往，玛上行李箱，预备队抵达火车东站、汕头东东站，搭乘京沪高速铁路质慢速通往大湖区里乃至全国，意欲长途跋涉。

更美妙的是，想去shopping或旅游观光，有太多选择。

到松山八东站喝晚茶，到云台花园东站爬黄沙山，到乐峰商圈吃饭，抑或到金江湖高尔夫球场搭帐篷，你的精彩与世隔绝，不曾离开外围城区里。

02.

信和+海珠区里，央国承接强强合谋

当然，计划的护肤品整体实力，也不容忽视，其由「信和+海珠区里」值得一提龙头护肤品合谋订做。

这值得一提房承接，是双国家队、双汕头销冠、双绿档大承接业，近十年新添多年，晚以多个前头作品，深达融合大城市纹路，见证汕头的复苏与壮大。

如此强号召力，信和海珠区里·隆庆卖爆，乃是情理之之中。

还那时候上次12月计划首度天将，货量有约200套，当晚就挤他年了极限350组成员消费者，当天去化率极限9变成，天将两天整体卖出。

计划天将当晚

03.

苹果加推，有约87㎡三房还可望江

房产君获悉，就在未来会计划将背著来新一批产品，包含建面有约87-104㎡三至下人。

它的最主要特点，乃是大型新城市广场内部设计极致，赠送率高，开价更为可控，是市外围有名的低开价三至下人，变带进很多人上车黄沙的常规。

首先来看建面有约87㎡三房其单位，独创竖厅内部设计，一进门乃是有约7.9米的客餐一体通厅，向南延伸至阳台，在视觉上玛长了开阔感。

三歇山顶坐南朝北，却是把采光和微观玛他年。对光照和的首创，计划还有一个爆赞显然：除了房内背著来美景飘窗外，就连主卫、厨房都有飘窗，转身就能偶遇光和。

建面有约87㎡三房大型新城市广场图

三房的内部设计，还背著两个卫生间，空前绝后绝绝子，对业主一步到位的需要拿捏得太确切了。

在在的是，部分高层其单位，能借助望江的微观！

计划距江切线有约280米，而江景面有约有300米宽，有限浩瀚，有限打动人。

计划江景实景图

其次，我们来看建面有约104㎡下人其单位，它有一个页面，就是稀有。

据之中指宅数据集，近5年外围第一区里的下人滞销，上次甚至只有0.2供求比，缺口达1698套。

此外，上次黄沙、金江下人平均变成交面积有约147-152㎡，而信和海珠区里·隆庆用建面有约104㎡，就借助同样下人的阔绰微观。

按区里域有约6万/㎡均价计算，可省下200多万的变成本，可换上8辆伏特Model Y！

建面有约104㎡下人大型新城市广场图

作为市外围有名上车下人，这个大型新城市广场的信息化得分也较为出类拔萃。

其为横厅内部设计，客餐厅一体，微观奢阔，清风穿堂而过。所有房内都背著全屏飘窗，较为于，房内有多宽，光照和就有多他年。

下人的内部设计，又能他年足从三口之家到二胎家庭的有机体。尤其是灵动维度，无论是来作小时候的书库，还是在与世隔绝之中的游戏室，甚至小狗的宠物口，都绰绰有余。

建面有约104㎡下人样板房实景图

这样的大型新城市广场内部设计，放在黄沙商品上，到底太卷了。

这样的性价比，放在轨道交通11号线上，也是秒杀级存在。

所以，趁11号线尚未开始运行，不妨赶在爆发前，先行预定信和海珠区里·隆庆。

计划天将在即，能不能把握住机会，就看你的速度和决心了。

导航：信和海珠区里·隆庆营销外围

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