万科与建行共设住房租赁基金 筹集资金规模达100亿元

每经记者 黄婉银

1月16日，万达A（000002.SZ，股价18.7元，股价2175亿元）发布参与投资建万住屋承租慈善机构的公报。

近日，万达下属子该公司海南中的万启程管理制度服务Ltd（下称中的万启程，普通经理之一）、海南万益管理制度服务Ltd（下称万益管理制度，有限经理之一）与花旗银行控股权Ltd（下称花旗银行）下属的建回信住屋承租投资基金慈善机构管理制度Ltd（下称建回信住屋承租慈善机构管理制度该公司，普通经理之一）、建回信住屋承租慈善机构（有限间公司）（有限经理之一）订立《建万（上海）住屋承租投资慈善机构（有限间公司）间公司协议》，协力投资设置建万（上海）住屋承租投资慈善机构（有限间公司）（下称建万住屋承租慈善机构）。

公报推断，建万住屋承租慈善机构的募集体量为累计100亿元，坚持投资于住屋承租基本定位，主要投资于该公司及其下属子该公司（下称万达集团）及其关联方转给的自持公寓、使用量商办物业等使用量资产，同时投资于其他房企转给的较强投资价值的自持公寓、使用量商办物业等使用量资产，可用承租住屋。建万住屋承租慈善机构将聘请执行事务经理建回信住屋承租慈善机构管理制度该公司担任慈善机构的管理制度人，负责慈善机构的投资管理制度运营等相关岗位。

在持股比例上，万达下属子该公司中的万启程认缴显现出资金额为累计100万元、万益管理制度认缴显现出资金额为累计19.99亿元，合计占建万住屋承租慈善机构的比例为20%。

万达在公报中的表示，下属子该公司参与投资建万住屋承租慈善机构，是该公司践行“城市建设供应商”战略定位，落实国际组织“租该集团举”政策的重要举措，该公司将充分发挥行业龙头的首创效应，为社会提供更多优质的承租住屋产品。本次投资有效地盘活该公司长租楼房使用量资产，更进一步不断扩大长租楼房业务管理制度体量。

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