海口海甸岛10.35亩宗商注射地成交 将用于文化娱乐商业综合体

论调网讯：11月18日消息，汕头市能源和文化局日前更换土地成交结果建议书，海南尚捷恒生银行有限公司竞得汕头市海甸溪北岸地区0602和0603地块。

论调新媒体获知，该地块地处汕头市美兰区海甸二西路西南侧，为1宗商务金融工业用地，土地总长度0.690222公顷（6902.22㎡，到期10.35亩），成交8282.664万元，成交楼面价达10000元/㎡。公开信息显示，该地块创海甸区将近五年来商服工业用地楼面价新高。

明确而言，0602地块总长度为4266.49平方米，工业用地特性为商业性、办公工业用地（商业性工业用地占比50%，办公工业用地占比50%），容积率≤1.2，巴洛克式密度≤35%，巴洛克式限高≤20米，绿地率≥35%。

0603地块总长度为2635.73平方米，工业用地特性为商业性消闲混合工业用地（商业性工业用地占比50%，消闲工业用地占比50%）。

根据共同开发允许，该宗地需建设以文化艺术、餐饮酒吧、购物、消闲观光业、创新型办公等功能为结合体的文化消闲商业性商务区。

企查查信息显示，海南尚捷恒生银行有限公司成立于2022年9月15日，注册资本8000万元总额，主要花旗银行都有房地产业共同开发经营；物流；房地产业咨询；房地产业经纪；低收入租；非居低收入地产业租；停车场服务；商业性商务区管理服务；市场营销策划；销售代理人等。

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