美国房价连续第二个月暴跌 市场供应紧张而需求回升

随着买入转至低价，就少量待售房源落幕竞争，加拿大市价连续第二个年初暴跌。

标普CoreLogic凯斯-海涅的数据集辨识，3年初份印第安纳州市价环比暴跌0.4%。

由于买入开始适应环境自去年起攀升的借贷效益，加拿大部分邻近地区的需要将要攀升。不过，交易一直相对缓慢，因为邻居通常不愿出售并放弃较低的通货膨胀率，这使得二手房库存较为不安。

标普道琼斯股票价格的董事副董事长Craig Lazzara在一份声明中表示，“市价连续两个年初暴跌并非表示低价终于消退，但3年初的数据集指出，始于2022年6年初的市价跌势不太可能已告终。”

3年初市价去年同期暴跌0.7%，少于2年初的去年同期涨幅2.1%。

买入面临的借贷效益相比之下于一年前一直很低。随着低价对加拿大债务上限斡旋应对，典当银行贷款通货膨胀率近来攀升。根据房地珍爱数据集，30年期固定典当银行贷款通货膨胀率最低为6.57%，高于2022年1年初初的3.22%。

Lazzara却说：“举例来说的典当银行贷款通货膨胀率以及经济不太可能接下来每况愈下带来的挑战，或将至少在将会几个年初再次构成市价的阻力。”

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