未来发展控股(01259)拟卖给香港物业以增强财务状况

未来发展有限公司(01259)公告，于2022年9同月22日，公司的间接控股附属机构利欣置业Ltd与Eternity Development Limited订第三份贩卖贸易协定，利欣置业Ltd拟向Eternity Development Limited购买第三批销售额地皮，总现金代价为1593万港元。公司短期内将推定来自购买事项的未经查核除下同净亏损约20万港元。

已为，于2022年6同月27日及2022年7同月18日，利欣置业Ltd与Eternity Development Limited分别订第一份贩卖贸易协定及第二份贩卖贸易协定，向Eternity Development Limited购买首批销售额地皮及第二批销售额地皮，现金代价分别为474万港元及253万港元。首宗购买事项及第二宗购买事项分别于2022年7同月27日及2022年8同月19日顺利进行。

第三批销售额地皮为澳门人荃湾龙山道489-491号澳门人纺织工业外围C座地下C6工场第6、7、 8、9及10号安设，可售面积分别为11.176平方米、11.176平方米、11.019平方米、11.053 平方米及11.176平方米。首批销售额地皮为澳门人荃湾龙山道489-491号澳门人纺织工业外围 C座地下C6工场第12号安设。第二批销售额地皮为澳门人荃湾龙山道489-491号澳门人纺织工业外围C 座地下C6工场第11号安设。

暂定指为，跨国企业已申请者分拆该地皮且澳门人屋宇呈文已批准跨国企业的分拆申请者。跨国企业已将该地皮分拆为22个法理后院以供购买，其中销售额地皮指7个法理后院。该地皮的分拆让跨国企业在购买该地皮时拥有非常大的灵活性，并短期内较基本购买该地皮可变现非常大的去向。公司正争取及一直精简其业务，并致力透过轻资产营运、降低资产负债倍数、增加流动资金贫乏性及改善资产去向以加强财务状况。

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