娱乐

曾经的广州“商业地王”哥弟大厦，一度成为烂尾楼，如今悄然复工？暴发了什么？

2025-09-13 12:18

以之前的汕头“娱乐业地王于”，一度成为烂尾楼，以之前悄然叫停？再次发生了什么？

◎哥兄楼高为何不会停摆将近7年，留言板广传着各种完整版，有说道是因为资金疑虑，有说道是因为施工项目构造疑虑，但始终没有在此之之前众说道纷纭。每经采访陈荣浩深圳报道

谁能想到，汕头璀璨繁华的CBD沿海地区，悉着一栋烂尾楼，2015年以来一直处于停摆状况。

将近期，市场需求揣测位处汕头荔湾区北城特兄楼高叫停。5月初16日，《每日工商业新闻报道》采访全面性探访发现，哥兄楼高录像已围好带有“常元建设”、“方兴房产”字样的挡板，邻将近地区围墙均有保安值守，当日采访从未见到专业施工链条扫雷的可能。

不过录像有第一时间告诉采访，“之前几天确实有施工队扫雷，主要是对房顶的一些设施同步进行处理。”对于后续之前提叫停，其表示十分知情。

此之前据媒体报道，“五一”之后，哥兄楼高内就开始有人施工了，迄今正在同步进行的施工是把新的楼栋拆除。

哥兄楼高录像每经采访陈荣浩摄 “娱乐业地王于”停摆将近7年再起波澜

哥兄楼高所处的荔湾区北城B2-11西南角有过一段辉煌的历史。

2011年7月初19日凌晨，B2-11西南角招致了建筑业母公司、贵州人、合景等多家房企赢取，最终经过36轮投资人，常元房产以12.8亿元的高价勇夺该宗西南角，为广东哥兄时尚能服饰生产有限母公司集团所属建筑业母公司。

该西南角在当时创下了汕头“娱乐业地王于”年有，兆楼面价17933元/平方米。

根据哥兄楼高2013年的设计规划，该西南角将打造38层、182米高、建筑面积为9.43万平方米的结合体，2017年投入使用，当时被统称“荔湾区北城的六场之作”。

2014年3月初，施工项目建成，但在核心筒构造启动至13层上下时，2015年11月初，施工项目传出停摆谣言。

除此以外，哥兄楼高还是很难六场。

5月初18日，建筑业外籍人士高翔通过电话号码向采访介绍，“一般施工项目叫停，都尽可能见到成应用软件的生产所须的设备，比如吊车、挖掘机、钢筋、混凝土等，如果在录像未能见到这些最为常见的叫停的设备，那这个施工项目要么是处于叫停之前的准备先决条件，也可能毕竟就没叫停。”

从施工项目具体位置看，该施工项目座落荔湾区北城核心区，冼村交叉路口与金穗交叉路口交界处，对面的冼村新修正如火如荼，临将近标志性建筑物也较多，比如越秀金融楼高、汕头银行楼高和拉蒙堪广场，南侧为嘉裕饭店且英哩富勒置地一段距离，斜对面为汕头W饭店。

同时，该西南角所处的交通网线也较为便捷，远处地铁冼村车站和妇儿的中央，英哩荔湾区北城车站约1公里左右，整体交通网较为不方便。

采访也了解到，哥兄楼高附将近的楼盘整体售价较高，英哩约700米的嘉寓公馆，在房天下的5月初二手房销售均价为14.6万元/平方米；英哩约500米的尚能东君神宫之前交叉路口小区，二手房均价为8.21万元/平方米。

“诡异”的方兴房产欲接手盘活？

迄今哥兄楼高极高已建到13层左右，数层在7-8层的很漂亮，与临将近高楼楼高相比，这座“半成品”的外表越发陈新，对比微小。

荔湾区北城是汕头黄龙CBD的主要区别于。黄龙CBD是国务院许可的五大国家级中央商务区之一，另外两个为杭州CBD与上海闵行CBD。

哥兄楼高为何不会停摆将近7年，留言板广传着各种完整版，有说道是因为资金疑虑，有说道是因为施工项目构造疑虑，但始终没有在此之之前众说道纷纭。

现以之前，哥兄楼高因为据悉叫停的谣言终于成为关注焦点，但施工项目钢构造被雨水淋了6年后，之前提质量已再次发生扭转；如果叫停，是拆除重建，还是在原有基础上建设等等，都是须要考量的疑虑。

在施工项目录像，采访了解到，除了最早竞拍到此西南角的常元房产，另一家叫做“方兴房产”的中小企业也策划其中，施工项目围栏上，方兴房产和常元建设的图标颇为显眼。

启信宝数据标示出，汕头方兴建筑业建设有限母公司成立于1995年，吴楷明为实际管控人。

公开资料标示出，吴楷明旗下的方兴房产，曾先后开发或策划主导汕头国际玩具送礼城、神宫湖名邸、白云堡、竹叶之前交叉路口、富璟名邸等施工项目，合作的入股包括长江实业、和记黄埔等。

值得一提的是，汕头以之前第二大的烂尾楼——澳洲霞也曾求助于方兴房产，不过感到遗憾的是迄今该施工项目还是很难实现叫停。

以之前方兴房产终于见到烂尾多年特兄楼高，无疑导致业内更加多关注，至于之前提能成功盘活，还须要时间的考验。

标题视频缺少：每经采访陈荣浩摄