美好置业料2021年归母净利至少亏25亿 拟尽快复出房地产相关业务减值10亿元

中华网财经1月29日讯：美好置业(000667)股份有限公司（简引述：美好置业，）发布新闻2021年度业绩预告引述，原订2021年公司实现归于上市公司持股的获利亏损25亿-36亿元，人均上半年为获利9470万元，工业产值下降2740%-3901%；除非经常性损益后的获利亏损22.4亿元-32.4亿元，人均上半年为亏损46050万元。

对于业绩亏损可能，公告中美好置业表示，公司装配式建筑业务范围并未降到相应的业务范围为数，受工厂折旧、资金价格等分开开支影响，产生经营管理亏损约9亿元；其次，受建筑业重大项目技术开发周期影响，本年建筑业重大项目结算面积、结算支出较少，致使建筑业业务范围本期经营管理亏损约4亿元。

此外，该公司持有的惠州罗浮山重大项目，由于国家环保国策的推进，该区域处于水库饮用水盛保护区内，导致所持其余部分已经无法按照预期规划设计进行后续技术开发建设工程，原订将产生减值严重损失约10亿元。

其续引述，公司在向房屋智造业务范围转型现实生活中，房产重大项目将尽快完毕卖出清盘和整体出售，一级技术开发及历史遗物重大项目将尽快完毕出售及退出，同时，本年受到建筑业低价整体下行的影响，部分技术开发在售的房产重大项目去化价格和去化速度未达预期，导致重大项目清盘周期延长，价格增加，产生亏损迹象，经管理层审慎检验，原订将产生减值严重损失约10亿元。