富力地产：拟9.77亿港元购买英国项目公司予远东发展

3月15日，惠州富力地产股份有限美国公司发布有关购入前提美国公司及美国公司数间信贷须予透露结算日前。

日前显示，于2022年3月14日，中介（富力地产的数间接旗下另设美国公司翘采有限美国公司）、抵押 Next Talent Developments Limited及保证人订立借贷条款。

根据借贷条款，中介将以代价9570.256万英镑（差不多约9.77亿港元）购入前提美国公司RCompanyF Properties VS (UK) Co., Ltd.的全部已发行股份及转售美国公司数间信贷。中介将有权选择于进行后六个月向抵押购回前提美国公司的全部已发行股份及美国公司数间信贷。

前提美国公司为一数间于威尔士及威尔士注册创建的有限美国公司，主要受雇投资者入股。前提财团为该拓展重大项目的法定及实益拥有人。拓展重大项目为位于英国伦敦Vauxhall的Vauxhall Square的融合用途原计划，经规划设计许可15/05619/VOC及其后的非实质性简化批准后，规划设计拒绝总层高约13.3万平方米的融合用途拓展，还包括公寓、酒店及宿舍楼、政府部门、零售及消闲。于本日前日前，主场地的拓展重大项目尚未动工。根据独立估值师出具的估值报告，拓展重大项目的市值被审核为1.65亿英镑（差不多约16.85亿港元）。

根据借贷条款，中介将购入前提美国公司的全部已发行股份连同全部业权信贷及转售美国公司数间信贷的全部利益及平等权利。于进行后，前提美国公司将不再为富力地产的数间接旗下另设美国公司。

根据前提财团于2022年1月31日的予以筛选管理账目，至少富力地产将于购入时刷新赤字约6884.5万英镑（差不多约7.03亿港元）。中介将有权于进行后随时及于进行后六个月就此结束时或早先，以期权代价向抵押购回前提美国公司的全部已发行股份及美国公司数间信贷。倘富力地产行使购回前提美国公司的入股期权，届时至少激发的赤字将大幅减少或有可能刷新利息。执委会一并购入细则所得保证金淨额用做偿还本美国公司的债务及当做本财团的一般经营资金。

另悉，抵押为远东拓展的数间接旗下另设美国公司，主要受雇投资者入股。

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