悉尼公寓价格跌幅排行公布，Epping和Hurstville等多个华人区内上榜

布里斯本住所商品价格暴下跌排行列入，Epping和Hurstville等多个华人区外上榜

报道称，Eastgardens、Haymarket、Forest Lodge及Merrylands等城区外的住所中位价，和2016年底美国市场繁荣期相比至少下跌了10%。

Domain对布里斯本近190个城区外的住所售价进行了分析，发现超过四分之一城区外的住所 中位价大于2016年。 相比之下，大布里斯本内陆地区外的住所中位价在过去5中期上升了8%，而房屋售价则大涨42%。

（图像来源：Domain）

统计数字推测，华人区外Epping、Zetland以及Hurstville的住所中位价暴下跌排名之前20。 此外，WWP、Wolli Creek、Campsie、Carlingford以及Eastwood的住所也出现了不同程度的大下跌。

布里斯本住所市价暴下跌排行榜（图像来源：Domain）

Charter Keck Cramer的学术研究及战略目标总监Angie Zigomanis表示，疫情此后买家所需回落，以及之前几年住所需求量减小，都给住所商品价格带来上行压力。

Zigomanis还表示，受战略目标要地停止的影响，留学生及新移民无法来澳，这两类人群原本对住所所需很小。

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此外，疫情此后民众纷纷转向远程办公和线上研读，这也导致对西南方CBD或学院的住所所需攀升租金大下跌，内城区外住所对于股票的吸引力攀升。

Zigomanis表示，布里斯本正进入一个住所需求量较少的时期，随着战略目标要地全面开放以及上班族转到CBD，部分城区外的住所所需有望上升。 但他同时表示，考虑到澳联储即将加息，租金上升能否吸引到足够多的股票依然 存疑。