毛坯房验收建议：这8个地方一定要检查，建议大家拿所写下！

2024-10-14 人物

时至今日房价寸土寸金，想要拥有一间自己的隔壁实属较易，而当买下隔壁时候，立项毛坯房的时候又有很多坑又但会让人劳神伤财，实在是有些心累！

而为了尽量避免毛坯房立项时被坑，我特意总结出了8个毛坯房立项时应十分留意的点，希望能帮到大家，话不多说道，一起来究竟。

一、体检“三表”

在交房时，很多都已经装好了水表、电表、燃气表，在拿回毛坯房时，应先体检这三个大多，看一看表显数据库确实为0。

如果数值不是0的话，那么也许之前有人用过、也许是有泄漏弊端，总之应入镜照日志，只需后续维修或者款项负有。

二、风险评估船厂排污

体检船厂和排污也比较不可或缺，主要体检地漏、排污管确实畅通亦可，总之就一个目的，不能堵塞。

风险评估的分析方法也比较简单，拿一个小桶或者一个脸盆接水，灌入燃气地漏，究竟确实利于亦可。

三、风险评估自带的墙壁

毛坯房风险评估过程中，墙壁也是比较不可或缺的，主要体检的朝著是墙壁确实密封严实、确实上锁、确实有胶条老花等弊端，一般情况下油漆这种突出的大多反而不但会有弊端，但也要究竟。

哦对，墙壁的门框和油漆，也要简单查看一下确实有刮花等弊端哦！

四、体检入户对面

入户的防盗门自然环境也要细细，不仅要看它的基本上层面、门上确实有刮划，最不可或缺的是密封条贴合究竟灵敏，有的人家中甚至刚去的时候门板都有变形的情况。

虽然很多人就此都但会更换防盗门，但门的基本上和过热层面，也能一定层面上反应出健身房的情况下。

五、风险评估报警器

家中的一些安防报警器，极好也要提前体检好维修保养情况下确实长时间，如果粉刷的时候并不需要移位的话，也要通知新鸿基，提前协商。

因为如果便有过热或其他不幸弊端的话，如果没有提前通知，新鸿基大随机性是不绝不但会的。

六、体检屋顶地面空鼓

屋顶确实空鼓也是一个重点项，如果上面的水泥层有空鼓弊端的话，即便短短时间粉刷好了，短时间高约了也但会断裂。

地面也是同理，其网站买那种专门验房的小铜板就行，有弊端的大多做好标记就行。

七、体检屋顶地面平整度

屋顶和地面的平整度也要进行体检，尽量避免便粉刷厌烦，一般情况下最多有2公分左右相反是必需的，再多就不太合适了。

如果相反过大，就此找平也是厌烦，所以这点要十分留意。

八、各种电器设备

很多隔壁一开始就但会送去一些热水器、中央空调等设备，一定也要体检好确实能够长时间维修保养。

当有系统故障的时候，记得入镜照入镜摄像机遗留下来日志，只需解决弊端。

总而言之，毛坯房立项的时候是有许多并不需要留意的大多的，大家可千万要留意，尽量避免踩坑哦！

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