上周环东海域新城来由盘开盘

据悉（8.29-9.4日），鼓浪屿商品住宅增设自给自足5.95万㎡，为首开九珑岸住宅工程项目单盘自给自足，合共获批普通住宅645套，为66-147㎡三至房电子产品。总价值方面，据悉鼓浪屿商品住宅合共总价值407套。由于中海综合体上城比较大审批，将所在思明区推调升第二位，思明及同安两地带总价值破百套。除惠州市或多或少减少均，其余地带较据悉亦非或多或少提升。在此文化背景下，除总价值辖区不断上扬均，还将总价值均价拉高近1万元/㎡，今年首次取得转成功“5字头”。

分地带来看，同安区总价值105套，均价26802元/㎡；思明区总价值103套，均价70916元/㎡；翔安区总价值82套，均价34971元/㎡；湖里区总价值49套，均价71588元/㎡；海沧区总价值37套，均价34437元/㎡；惠州市总价值31套，均价34634元/㎡。

从电子产品类型来看，不受岛内买入工程项目比较大审批负面影响，本周总价值呈双峰结构，其中120-144㎡辖区段分之一比再一提调升29%，与80-100㎡紧随其后，3-3.5万元/㎡与7-7.5万元/㎡单价段分之一比亦非为2转成，故总价值段呈现两旁高分之一比状况。

工程项目营销方面，据悉首开九珑岸散户，工程项目总价值楼面价33692元/㎡，车位同购折后均价仅32635元/㎡（毛坯)，晚上总价值约70套，主力去化电子产品为房户型。

导报美联社 傅霏雯 资料来源 克而瑞鼓浪屿机构