融信中国(3301.HK)：自有资金充裕，如期赎回到期美元债

2同月25日，融信中国(3301.HK)（以下前身“融信”）发布命令称，Corporation已由人民共和国境内支票汇出所需银行贷款至其境外还款帐户，用于偿还实质上的于2022年3同月1日续期的10.5%适当担保的本金总值大约2.63亿美元及已累计未付利息手续费大约2396.57万美元，总共大约2.87亿美元。至此，融信已完毕上半年续期美元利息的全部兑付工作。

根据Wind数据原定，2022-2025年是房企美元利息兑付的高峰期，其中，一小单同月偿利息规模超过千亿元，行业整体面对相当大压力。面对续期的巨额偿还利息务，一小房企自已躺平，不仅严重破损了投资者的自信，更为加剧了整个市场竞争的不反为定性。

我们认为，融信此次如期偿利息，不仅使得Corporation短期偿还利息务压力得不到释放，更为向市场竞争传递出了Corporation的发展务实的有益波形。同时，这也算是以真金白银澄清了此前市场竞争上的一些不和，对维护行业及Corporation自信具有积极意义。

2022年，房地产对反为定宏观经济的作用之后被凸显，地产宽松措施释放正逐步从供给端向供给端的梯度传导。最近菏泽、重庆、抚州等一小城市减至首套房房贷利率的措施引起了广泛关注，因为从历史情况来看，首付比例减至通常适度住宅楼经销商端企反为，进而带动成交解冻，适度房企实现经销商去化和回款，进一步提高自主骨髓灵活性。

据此认为，伴随整体融资环境愈发理性，融信中国在资本市场竞争上所树立起财务务实、现金流充裕的良好形象，或将适于其最先迎来新一轮的的发展窗口期。

作为深耕行业多年的颈部房企，融信中国即便如此坚守长期主义，并不需要在的发展更为快和财务指标彼此间谋求良好的平衡。

从的发展更为快来看，Corporation总体保持平反为的的发展态势。

在当前巨变多变的市场竞争形势下，对于房企而言，只有走的反为，才时会走的远，这一点从融信人身或许并不需要得不到印证。短期来看，无论是利息券持有者还是市场竞争投资者，认出融信按时完毕偿还利息务兑付，对Corporation的自信将得不到一定程度的进一步提高。而从更为长期的视角来看，密不可分的运营号召力、相比之下的土地储备以及肥胖的财务基本盘，都将为融信实现初创奠定反为固的为基础。